(11819) Érden új építésű családi ház eladó Érd eladó Családi ház, kertes ház, lakóház hirdetés

Hirdető: Tóth Nikolett, Feladás dátuma: 2019.08.07, 11:11, Azonosító: 10978
69 900 000 Ft
Helység: Érd, Pest megye
Hirdetés típusa:eladó
Hirdetés neve (pl.: családi ház):(11819) Érden új építésű családi ház eladó
Használtság:Használt
Telek nagysága:600 m2
Épület hasznos területe:145 m2
Szobák száma:6 db
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Cirkó fűtés
Épület szerkezete:Tégla
Eladó Érd Parkvárosban -Ligethez közeli részen- egyszintes, új építésű remek elhelyezkedésű energiatakarékos családi ház, mely egy ikerházként épülő ingatlan utca felöli elhelyezkedésű, ott teljes mértékben elszeparált része. A lakóház albetétesítve, társasházként kerül értékesítésre. Külön bejáratok, külön közmű mérőórák!

Az ingatlan egy 450 m2-es telken található.
Az exkluzív kivitelezésű családi ház lakóterülete nettó 145 m2, mely magában foglal nappali- konyha-étkező (37,7 m2),4 db hálószoba (13,8 m2, 10,8 m2, 10,8 m2, 8,5 m2) ,gardrób (2,2 m2),fürdőszoba (7,8 m2,) ,mosókonyha fsz. ( 6,0 m2) ,előtér ( 6,4 m2),közlekedő (4,6 m2),garázs (19 m2) , kamra (2,3 m2) fedett bejárati pihenő (2,4 m2 ) ,valamint egy 12 m2 pince-tároló helyiségeket .
A nappaliból nyílik a közvetlen kertkapcsolatos 15 m2 -es terasz.

A fűtés meleg víztárolós kondenzációs fali kazánról történik padlófűtéssel, használati meleg víz keringető rendszerrel, időjárás követő intelligens szabályozással.
Szerkezeti leírás: vasalt C20 beton alap, zsalukő lábazat, 30 N F kerámia tégla falazat, 10 N F kerámia válaszfalazat, E jelű betongerendás födém, tűzgátló anyaggal kezelt tetőgerendák, Terrán betoncserép.
A kivitelező nagy hangsúlyt fektet a lehető legjobb hőszigetelésre : a 30-as N F falazatra 15 cm es Grafitos , a vasbeton szerkezetekre 17 cm es grafitos dryvit szigetelés kerül, a lábazaton 10 cm es xps szigetelés, az aljzatban 10 cm es lépésálló szigetelés található . A beton gerendás födémet 30 cm es kőzet gyapotszigetelést fedi.
A nyílászárók 5 légkamrás profilú műanyag ablakok bukó-nyíló vasalattal ,3 rétegű üvegezéssel.
Minden ablakon vakolttokos redőny található, szobánként szúnyoghálóval.
A hálószobákban laminált parketta 3000 Ft/m2-ig a többi helyiségben mázas kerámia és gres hidegburkolatok 4000 Ft/m2-ig, valamint a belső színvilág az Ön igénye szerint kerülnek kialakításra.
További beépített extra felszerelések:
-riasztó LCD kezelővel, nyitásérzékelő minden ablakon, mozgásérzékelők
Üzenet küldése a hirdetőnek
69 900 000 Ft Érd Családi ház, kertes ház, lakóház hirdetés 06309506833 Üzenet küldése a hirdetőnek