(11919) Érden 2 szintes családi ház eladó Érd eladó Családi ház, kertes ház, lakóház hirdetés

Hirdető: Tóth Nikolett, Feladás dátuma: 2019.08.07, 10:33, Azonosító: 10974
74 900 000 Ft
Helység: Érd, Pest megye
Hirdetés típusa:eladó
Hirdetés neve (pl.: családi ház):(11919) Érden 2 szintes családi ház eladó
Használtság:Új építésű
Telek nagysága:600 m2
Épület hasznos területe:149 m2
Szobák száma:6 db
Komfort:Dupla komfortos
Fűtés:Cirkó fűtés
Épület szerkezete:Tégla
Eladó Érd Parkváros, Ligethez közeli területén nívós környezetben egy ikerházként épülő ingatlan teljes mértékben elszeparáltan. A másik házzal csak annak lábazatánál és a garázsunkkal összeérve, összközműves telken épülő kétszintes, új építésű, remek elhelyezkedésű, egyedi tervek alapján épülő energiatakarékos családi ház, mely Érden ritkaságnak számító 5 lakószobával rendelkezik! Külön közmű mérőórák, külön bejáratok.

Az ingatlan egy 600 m2-es telken található.
Az exkluzív kivitelezésű családi ház lakóterülete nettó 149 m2, mely magában foglal a földszinten nappali- konyha-étkező (41 m2),1 db hálószoba (9 m2) , fürdőszoba (3,4 m2) ,garázs (19 m2) előtér (3,2 m2) ,tároló (5,4 m2) közlekedő lépcső (4 m2) helyiségeket.
Emeleten 4 db hálószoba (12,3 m2, 12 m2, 10,3 m2, 8,9 m2) fürdőszoba (5,3 m2), háztartási helyiség fürdőszoba (5,3 m2) előtér (8,1 m2) található.
A nappaliból nyílik a 15 m2 es terasz, mely közvetlen kapcsolatban van a romantikus hangulatú kerttel, melyben nagyméretű, árnyékot adó fák, és termő gyümölcsfa található.
A bejárat előtt egy 3 m2 fedett előtér található.

A fűtés meleg víztárolós kondenzációs fali kazánról történik padlófűtéssel, használati meleg víz keringető rendszerrel, időjárás követő intelligens szabályozással.
Szerkezeti leírás: vasalt C20 beton alap, zsalukő lábazat, 30 N F kerámia tégla falazat, 10 N F kerámia válaszfalazat, E jelű betongerendás födém, tűzgátló anyaggal kezelt tetőgerendák, Terrán betoncserép.
A kivitelező nagy hangsúlyt fektet a lehető legjobb hőszigetelésre : a 30-as N F falazatra 15 cm es Grafitos , a vasbeton szerkezetekre 17 cm es grafitos dryvit szigetelés kerül, a lábazaton 10 cm es xps szigetelés, az aljzatban 10 cm es lépésálló szigetelés található . A beton gerendás födémet 30 cm es kőzet gyapotszigetelést fedi.
A nyílászárók 5 légkamrás profilú műanyag ablakok bukó-nyíló vasalattal, 3 rétegű üvegezéssel.
Minden ablakon vakolttokos redőny található, szobánként szúnyoghálóval. A bejárati ajtó több ponton
Üzenet küldése a hirdetőnek
74 900 000 Ft Érd Családi ház, kertes ház, lakóház hirdetés 06309506833 Üzenet küldése a hirdetőnek